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emilyvuong
2025-08-08 06:54:34
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📍中國房地產繼續下滑,政府的支撐措施只是起到"止血"的作用
🔻 中國100家最大的房地產公司的房屋銷售額在7月份下降了-24% Y/Y,(爲10個月以來的最低點)。這個數字延續了上個月-23%的下降趨勢。按月計算,下降幅度達到-38% M/M,(爲年初以來的最低點)。
🔻 新房和舊房的價格在6月份雙雙下跌,超過-0.5% M/M。
🔻 PBoC繼續通過7天利率爲1.4%的RRP注入544.8B CNY。這仍然只是維持性的調節,無法解決問題。
🔻 大多數大型房地產企業仍處於失去償付能力的狀態,超過70%的行業美元債券已違約。恆大即將被取消上市,碧桂園失去流動性,誰在一年前探底中國市場的,想必也已曝露在商場的風險之中。
🔻然而,我認爲中國經濟衰退引發的連鎖危機不會發生。中國的空間非常大。北京只是尚未找到可以進行量化寬松(QE)以推動經濟的時機。這個階段只是注入流動性,讓市場在經歷了數十年的過熱後自然冷卻。
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🔻 新房和舊房的價格在6月份雙雙下跌,超過-0.5% M/M。
🔻 PBoC繼續通過7天利率爲1.4%的RRP注入544.8B CNY。這仍然只是維持性的調節,無法解決問題。
🔻 大多數大型房地產企業仍處於失去償付能力的狀態,超過70%的行業美元債券已違約。恆大即將被取消上市,碧桂園失去流動性,誰在一年前探底中國市場的,想必也已曝露在商場的風險之中。
🔻然而,我認爲中國經濟衰退引發的連鎖危機不會發生。中國的空間非常大。北京只是尚未找到可以進行量化寬松(QE)以推動經濟的時機。這個階段只是注入流動性,讓市場在經歷了數十年的過熱後自然冷卻。